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2016年9月25日 星期日

富過三代和富不過三代的距離在於是否有規劃保險

在保單避稅規劃操作處理上,臺灣有這麼一個經典案例。

2004年,臺灣首富國泰人壽創辦人蔡萬霖因突發心肌梗塞去世,留下了46億美元的遺產。按臺灣當時的遺產法律,若蔡萬霖生前不做任何規劃,上述資產需要繳納高達50% 23億美元)的遺產稅。但是其家族最終只交了2千萬美金的遺產稅。原因是以壽險、信託業務起家的蔡家購買了數十億新臺幣的大額人壽保單,這些大額保單被放置在家族信託中,是蔡萬霖將資產逐漸轉移出自己名下的方式之一,最終起到節稅及保護資產的目的。

相比之下,台塑集團創辦人王永慶的繼承人就沒有那麼幸運了。王永慶2008年去世後,臺灣稅務部門核定其遺產繼承人須繳遺產稅4億美金,當時創下中國臺灣地區最高遺產稅紀錄。為拿到巨額遺產,王家12名繼承人不得不以質押股票借款等方式籌措稅款。
大額保單:家族財富傳承的利器

保險之所以是家族財富傳承框架下相當重要的基石,是因為如果沒有完善的保險規劃,在遇到不可控的因素(天災人禍)時,無論企業家的事業有多成功,他們擁有的資產都可能在旦夕之間化為烏有。與歐美企業家不同的是,現在許多中國企業家的通病就是將家庭與企業資產混淆,中間沒有設立一個防火牆來做隔離。這樣的話,公司如果經營不善,企業主自己的資產也會受到牽連。

但如果企業家有購買大額人壽保險的話,就算公司被清盤,他們的人壽保險還是不受影響。目前法律規定:保險金不算作遺產,更不被列入償債資產的範疇。因此購買保單可以有效的讓家庭財產不被企業經營風險影響,同時達到轉移與隔離資產的目的,讓企業家無後顧之憂。

一個案例告訴你,保險如何做到富過三代

李某是一位身價10億元的連鎖酒店老闆。由於生活條件優越,家裡的兩個兒子自小受寵愛,對父母的依賴性極強,大兒子本科讀到大二就輟學在家,小兒子今年也將面臨輟學的問題,兩個兒子每年玩賽車都要花掉近千萬元。對此,有保險理財規劃師建議李某通過年金為兩個兒子安排未來的支出。李某選擇的產品是十年繳費,每年100萬元。從第一年繳費開始後每年領取保險金額的10%,直至終身。被保險人60歲時還可以一次性領取保險金額的180%作為養老金,在保險期內還可以享受雙倍意外保障。

在案例中,李某最擔心的就是兩個兒子今後坐吃山空,以後的生活問題讓他傷透了腦筋。因此,李某給兩個兒子制訂了年金計畫,李某為投保人,兩個兒子均為被保險人和受益人。投保這一年金計畫後,被保險人自第一年繳費後就可每年領取10萬元生存返還保險金,直至終身。如果被保險人在60歲高齡還是一事無成,就可以一次性領取保險金額的180%作為養老金,保證生活無憂。

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充裕房產,一房富三代!

最近朋友圈傳瘋了,都是在說買香港的房子,並且名字還真特別。房子叫充裕未來!買這座房子不用交任何稅,免按揭費,超划算吧!快來看看是何方神聖?


先看圖片一目了然,大家還在等啥!

30岁女人如何给自己一个充裕的未来?

女人,不管你是已婚还是单身,都想要稳稳的幸福!女人从30岁起,做好合理资产配置,可以给自己一个充裕的未来!同时又可以给家庭一个庞大的资金储备!

女人,你一定期待每月都有
1万美金随便花!每年都有12万美金给你随便花!如果非要加个期限:一辈子吧!你是否想尝试自己有权限随意支配上千万的资金?女人,30岁起尝试给自己一个充裕的未来吧!

充裕未來養老計畫
一、每年供款10萬美金*5,總計50萬美金
二、從55歲退休開始,每年領12萬美金紅利,至終身總計45540萬美金
三、除每年已拿的紅利外,退保或身故還可一次性拿回金額如下:
60歲:2115388美元/1375萬人民幣
70歲:2647409美元/1720萬人民幣
80歲:3617105美元/2351萬人民幣
90歲:5500404美元/3575萬人民幣
100歲:9484122美元/0.61億人民幣

四、溫馨小貼士:
50萬美金=325萬人民幣=半套房子=房貸+房產稅+裝修費+物業費+維修費+折舊費=錢不夠花

同樣的50萬美金,放在不同的地方能得到不同的結果,明智的女人該為自己的未來做打算啦!

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2016年9月21日 星期三

G20峰会:保险成为重要议题和国家战略,买过才知道多重要

据悉,在G20峰会的议题组会议上,保险业的高管也参加了会议,与马云、李彦宏等大咖一同讨论。如今马云和李彦宏等都已经干起来保险,想必在这个议题组的讨论中,保险将成为重要的话题来讨论!
联想到这两天,保监会副主席黄洪在参加会议时说,现在已经不是保险需要国家,而是国家需要保险。现在,保险已经处在越来越重要的位置,可以说,不管是各个层级的会议还是活动,保险都不可或缺!在老百姓的生活之中,保险也将越来越重要!
以前是保险需要国家支持
现在是国家需要保险保护

2014年以来,我国的保险业发展进入了一个新的时期,国家对于保险的各种支持力度越来越大。各种支持政策不断出台,说明国家重视保险业发展。这两年来,我们也可以看到,在各类重大事件之中,保险承担着不可或缺的重任。


从黄洪副主席的讲话中,我们可以感受到,之所以国家这么支持保险业发展,就是因为保险很重要,国家需要保险,国计民生需要保险,人民幸福需要保险!因此,保险能够上升到国家战略的层面。

以前说保险人人反感
现在从上到下说保险

我们感受到保险业改变,也可以从人们对保险业的印象来感受到。以前,人们说起保险都很反感,但是今天,保险已经成为了重要的议题:国务院常务会议,民间的各种论坛,甚至连互联网公司的会议,保险都会成为一个主题。


不仅仅是这样,民间说起保险业,印象也在改变。以前人们很反感,但是今天,在国家的宣传之下,人们都已经意识到,保险很重要,不能缺。
以前是保险求你来买

现在是你求着买保险

以前买一份保险,需要保险代理人给你打电话、登门拜访,耐心的将各种保险的益处,甚至需要一次两次三次的说服,很多人还不愿意,甚至因此还对保险代理人有意见。
今天,保险成为了每家每户都需要准备的东西,这时候,保险的投保要求也越来越高。最近我们就报道了,保监会现在严查,对投保人的信息审查很严,建设好的保单登记系统,会提高保险的门槛,而且50岁之后,保险要双录。可以说,现在,保险真是你求着买。

服务国家战略

保障民生安全



721日,在十三五保险业发展与监管专题培训班上,中国保监会主席项俊波指出,十三五时期是全面建成小康社会的决胜阶段,经济社会发展将为保险业发展提供广阔的空间,改革和政策红利的全面释放将为保险业注入强大的动力,全行业要提高认识,服务国家供给侧结构性改革重大战略,构筑保险民生保障安全网,守住系统性风险底线,加快推进现代保险强国建设。
一是要深刻认识保险业发展面临的机遇和挑战,进一步增强保险工作的前瞻性和主动性。十三五时期保险业仍然处在发展的黄金机遇期,同时行业也面临诸多挑战和困难。金融业变革给保险业带来全方位挑战,金融风险的形成、传递机制越来越复杂和隐蔽。复杂的国内外形势对保险业发展和保险监管都提出了很高的要求。保险业要在固守传统领域的同时拓展新的空间,在移动互联时代实现消费者和行业的共赢。保险监管要更好地统筹促发展和防风险,增强监管的科学性和有效性。
二是要准确把握十三五时期保险业改革发展的主要目标任务,不断增强保险工作的责任感和使命感。要保持行业持续健康快速增长,培育具有全球竞争力的现代保险机构。打造具有全球资源整合能力的现代保险市场,建设具有强大国际话语权的现代保险监管体系,提升与国家治理现代化相适应的现代保险服务能力。
三是牢固树立十三五时期保险业改革发展的基本理念,不断增强保险工作的针对性和科学性。保险业要切实践行创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念。处理好鼓励创新和加强监管的关系,做到监管和创新相互协调、相互促进。处理好速度、质量、效益相统一的关系,保护好赖以生存的行业环境,促进行业协调发展。不断认识和把握行业发展规律,实现健康可持续发展。要处理好对内发展和对外开放的关系,进一步释放开放红利,充分利用好国内、国外两个市场。处理好经济效益与社会效益的关系,主动承担社会责任,

2016年9月20日 星期二

《窮爸爸富爸爸》讀書筆記

羅伯特·清崎,清崎生長在夏威夷.是第四代日裔美國人。他出生在一個教師家庭.大學畢業後加入美國海軍陸戰隊,作為軍官和艦載武裝直升機飛行員。被派往越南戰場。 1977年,清崎創建了一家生產尼龍錢包的公司.開始自己的商業生涯,並大獲成功。後來,他經歷了3次商海沉浮。1985年.第三次成為百萬富翁後.他離開商界,與人共同創建了一家商業教育公司.向全球學員教授商業和投資課程。他長年主持財務和投資教育的課程,並通過有線廣播電視網在全美播放。他還發明了一種教育玩具——“現金流遊戲.幫助人們學會原本只有富人才懂的金錢遊戲.被譽為百萬富翁的教父金錢教練 他的富爸爸系列圖書暢銷全球.長居《商業週刊》《紐約時報》《華爾街日報》《今日美國》等暢銷書排行榜,1999年已發行109個國家和地區,總銷量超過2900萬冊。
以下是《窮爸爸富爸爸》的讀書筆記:

第一點,富人不為錢工作
窮人和中產階級為錢而工作,富人讓錢為他們工作。
這裡強調用頭腦思考的作用,不要被缺錢的恐慌控制和支配。工作只是面對長期問題的一種暫時的解決辦法。大多數人心裡只有一個問題,並且是短期的,那就是月末要付帳了,於是又感到恐懼了。錢控制了他們的生活,或者說對錢的無知或恐懼控制了他們的生活。他要人們學會用頭腦去思考,去發現別人看不見的機會,去尋找更好的掙錢方法。大多數人看不見這種機會因為他們忙著尋找金錢和安定,所以他們得到的也就有限。

第二點,學習財務知識
大多數人沒有意識到在生活中能不能積累財富,不在於你掙了多少錢而在於你留下了多少錢。
1、你必須明白資產和負債的區別,並且盡可能地購買資產。
資產就是能把錢放進你口袋裡的東西,而負債是把錢從你口袋裡取走的東西。一旦你明白了這種差別,你就會盡力去只買入能帶來收入的資產,這是你走上致富之路的最好辦法。不斷地這樣做,你的資產就會不斷增加。同時還要注意降低你的負債和支出,這會讓你有更多的錢投入資產項。
很快,錢會多到可以讓你進行一些投機性的投資了,這些投資能產生從100%到無限的回報,5000美元的投資很快就能翻到1百萬或更多。這種中產階級稱為“太冒險”的投資實際上並無風險,只是因為你缺乏某些很重要的財務知識而不知道究竟該怎樣去看待這些投資機會。只要你擁有足夠的財務知識,你就不必害怕去“冒險”。
2、讀懂數字
富爸爸說:“定義資產的不該用詞語而是數字。“如果你想富有,你必須讀懂並理解數位。”數位本身意義不大,正如文字本身意義不大一樣,重要的是數位或文字所要表述的東西。在財務報告中,讀數字是為了發現情況、瞭解流向,即錢在向哪兒流。
3、對於財富的定義
財富就是支援一個人生存多長時間的能力,或者說如果我今天停止工作,我還能活多久?財富是將資產項下產生的現金流與支出項下流出的現金流進行比較而定的。每個月從資產項得到的現金流與支出等量,即可說你擁有財富。如果想增加支出,首先必須增加資產項產生的現金流來維持財富水準。注意,這時不再依賴工資,如果辭職了,每月還能用資產項產生的現金流維持支出,也就是說仍能夠生存。
下個目標是從資產中得到多餘現金再進行投資。流入資產項的錢越多,資產就增加得越快;資產增加得越快,現金流入得就越多。只要把支出控制在資產所能夠產生的現金流之下,就會變富,就會有越來越多除自身勞動力收入之外的其他收入來源。隨著這種再投資過程的不斷延續,最終走上了致富之路。

第三點,關注自己的事業
存在財務問題的人經常是一生為別人工作的人,許多人在他們停止工作時就變得一無所有。
你的事業圍繞著的是你的資產,而不是你的收入。富人關心的焦點是他們的資產而其他人關心的則是他們的收入。只有你把增加的收入用於購買可產生收入的資產時,你才能獲得真正的財務安全。
真正的資產可以分為下列幾類:1.不需我到場就可以正常運作的業務。我擁有它們,但由別人經營和管理。如果我必須在那兒工作,那它就不是我的事業而是我的職業了;2.股票; 3.債券; 4.共同基金; 5.產生收入的房地產;6.票據(借據);7.專利權如音樂、手稿、專利;8.任何其他有價值、可產生收入或可能增值並且有很好的流通市場的東西。
你對會計和現金管理懂得越多,你就能更好地進行投資分析並開始建立自己的公司。


第四點,要懂得稅法
如果你對法律一無所知,你將很容易做錯事;如果你瞭解法律,你就可以充分利用法律賦予你的權實現自己的事業。
財商是由四個方面的專門知識所構成的:
第一是會計,也就是我說的財務知識。如果你想建立一個自己的帝國的話,財務知識是非常重要的技能。你管理的錢越多,就越需要精確,否則這大廈就會倒下來。這是左腦要處理的,或者說是細節。財務知識能説明你讀懂財務報表,借助這種能力你還能夠辨別業務的優勢和弱勢。
第二是投資,我稱為錢生錢的科學。投資涉及到策略和方案,這是右腦要做的事,或者說是創造。
第三是瞭解市場,它是供給與需求的科學。這要求瞭解受感情驅動的市場的“技術面”。
第四是法律。它可以幫助你有效運營一個進入會計、投資和市場領域的企業並實現爆炸性地增長。瞭解稅收優惠政策和公司法律的人能比雇員和小業主更快致富。

第五點,富人的投資
看到學生們明明知道該做什麼,卻缺乏勇氣付諸實踐,我就感到十分悲哀。在現實世界裡,人們往往是依靠勇氣而不是聰明去領先於其他人的。
變化無處不在,舊的東西消亡,新的東西產生,要更新觀念,適應變化。培養創造性的財務思維。財務知識豐富意味著擁有更多的選擇機會。
我們惟一的、最重要的資產是我們的頭腦。如果受到良好訓練,轉瞬間它就能創造大量財富,並使財富從此不再只是三百年前國王和王后們的專屬。而一個未經訓練的頭腦通過教給自己的家庭不正確的生活方式,將會延續給後代極度貧困的生活。
如果你清楚自己在做什麼,那就不是在賭博;如果你把錢投進一筆交易然後只是祈禱,那便是在賭博。
大部分人不富有的主要原因就在於他們太擔心失去。勝利者是不怕失去的,但失敗者都害怕失去。失敗是成功之母,如果避開失敗,也就避開了成功。

第六點,不要為金錢工作
大部分人需要學習並掌握不止一項技能,只有這樣他們的收入才能獲得顯著增長。
我勸告年輕人在尋找工作時要看看能從中學到什麼,而不是只看能掙到多少。當我對那些想掙更多錢的成年人演講時,我總是建議他們對自己的人生要有一個長遠的眼光。我承認為了金錢和生活安穩而工作是非常重要的,但我仍然主張去尋找另一份工作,以從中學到另一種技能。我常常提議,如果想學習銷售技能的話,最好進入一家擁有連鎖行銷系統或稱為多層次市場的公司。這類公司多半能夠提供良好的培訓項目,幫助人們克服失敗造成的沮喪和恐“懼心理,而這種心理往往是導致人們不能取得成功的主要原因。
成功所必要的管理素質包括:1.對現金流的管理;2.對系統(包括你本人、時間及家庭)的管理;3.對人員的管理。
最重要的專門技能是銷售和懂得市場行銷。銷售技能是個人成功的基本技能,它涉及到與其他人的交往,包括與顧客、雇員、老闆、配偶和孩子的交往。而交際能力,如書面表達、口頭表達及談判能力等對於一個人的成功更是至關重要。我還不知道是否有比銷售和市場更重要的技能,但掌握銷售和市場技能對大部分人來說是困難的,這主要是因為他們害怕被拒絕。所以,你在處理人際交往、商務談判和控制被拒絕時的恐慌心理方面做得越好,生活就會越輕鬆。
除了成為好的學習者、銷售者和市場行銷者外,我們還需要成為好老師、好學生。要想真正富有,我們要能付出也要能得到。對於那些被財務或職業所困的人來說,他們常常既缺乏給予,也無力索取。我知道許多人之所以貧窮是因為他們既不是好教師也不是好學生。

第七點,克服困難
勝利意味著不畏懼失敗”。
那些成功者,在最初並不是追求“平衡”的,追求平衡的人只會在原地踏步而不會前進。要取得進步,你就必須先做到“不平衡”,並注意你怎樣才能使自己不斷取得進展。我們無法向前邁進,因為我們想守著那些安全的東西,而機會卻從身邊溜掉了。我們眼睜睜地看著時光流逝,心中的結使我們無所作為。在生活之中或多或少我們都會產生這樣的狀態。
我的觀點是:顧慮和憤世嫉俗的心態使大多數人一直生活得貧困但很安全。現實世界等著你去致富,可就是這些顧慮使人們擺脫不了貧窮。正如我所說,擺脫“老鼠賽跑”的生活在技術上講是十分容易的,這不需要接受太多教育,可那些顧慮使得大多數人寸步難行。
他們把忙碌工作當作逃避自己不想面對的一些問題的途徑。沒有人去告訴他們這些,他們把難題掩蓋起來。事實上,假如你去提醒他們,他們還常常會感到不快。
富爸爸並不太關心我實際上想要買的是什麼,他只是想通過促使我們不斷思索“我怎樣才能支付這個”來創造一種更強有力的思想和更有活力的精神。要勇於去追求並得到自己所想要的生活。:“做你心裡認為正確的事——因為你不管怎麼做總會受到批評。如果你做的話,會受到指責;而你不做的話,還是會受到指責。”

第八點,十個步驟開發財商
1.精神的動力
不想過怎樣的生活,想要過怎樣的生活。我想自由自在地周遊世界;我想以自己喜歡的方式生活;我想在自己年輕的時候就能做到這些;我想自由自在地支配自己的時間和生活;我想要金錢為我而工作。
2.每天作出自己的選擇:選擇的力量。
這是人們希望生活在一個自由國度的主要原因。
事實上我們每天都應該進行一個選擇:即選擇如何利用自己的時間、自己的金錢以及我們頭腦裡所學到的東西去實現我們的目標,這就是選擇的力量。
3.慎重地選擇朋友:關係的力量。
首先,我不會把財務狀況作為挑選朋友的標準。我既有窮困潦倒的朋友,也有家財萬貫的朋友,因為我相信”三人行,必有我師“,而我也願意努力地去向他們每個人學習。
4. 掌握一種模式,然後再學習一種新的模式:快速學習的力量
“你學習什麼,就會成為什麼樣的人”。也就是說,你得注意你所要學習的內容,因為你的精神力量非常強大,你學到了什麼,就會成為什麼樣的人。
補充說一句,在今天這個快速變化的世界中,並不要求你去學太多的東西,因為當你學到時往往已經過時了,問題在於你學得有多快,也就是我前面所說的要具備快速學習的能力,這種技能是無價之寶。如果你想賺到錢,尋找一條捷徑是非常關鍵的。
5.首先支付自己:自律的力量。
如果說你不能控制自己,就別想著能致富。
開創你自己的事業所必備的最重要的三種管理技能是:1.現金流量管理;2.人事管理;3.個人時間管理。我想說,這三項管理技能不僅適用於企業,而且適用於任何事情。比如,你對自己日常生活的管理或對家庭、企業、慈善組織、城市及國家等的管理。自律精神可以增強上述的任何一項技能。我非常重視“首先支付自己”這句話。
所以,答案就是:1.不要背上數額過大的債務包袱。要使自己的支出保持低水準。首先增加自己的資產,然後,再用自己的資產中產生的現金流購買大房子或好車子。陷在“老鼠賽跑”中不是明智的選擇。2.當你資金短缺時,去承受外在壓力而不要動用你的儲蓄或投資,利用這種壓力來激發你的財務天賦,想出新辦法掙到更多的錢,然後再支付帳單。這樣做,不但能提高你賺錢的能力,還能提高你的財商。
富人知道儲蓄只能用於創造更多的錢,而不是用來支付帳單。
6. 給你的經紀人以優厚報酬:好建議的力量。
7.做一個“印第安給予者”:無私的力量。
8.資產用來購買奢侈品:集中的力量。
9.對英雄的崇拜:神話的力量。
10.先予後取:給予的力量。
因此最後我要說,“先予後取”。我發現,越是真誠地教那些想學習的人,我從中學到的就更多。如果你想學習有關金錢的知識,那就要先告訴別人你的看法,然後,新的思想和好的靈感就會如同山洪爆發,噴湧而出。你所應當做的是:對自己擁有的東西慷慨大度一些。反過來,你也一定會得到慷慨的回報。
不要做那些無效的事情,找一些有效的事情去做。
尋找新的思想。我經常到書店尋找獨特的、與眾不同的主張,以從中獲得新的投資理念,我把它們稱為模式。
《窮爸爸富爸爸》讀書筆記
羅伯特·清崎,清崎生長在夏威夷.是第四代日裔美國人。他出生在一個教師家庭.大學畢業後加入美國海軍陸戰隊,作為軍官和艦載武裝直升機飛行員。被派往越南戰場。 1977年,清崎創建了一家生產尼龍錢包的公司.開始自己的商業生涯,並大獲成功。後來,他經歷了3次商海沉浮。1985年.第三次成為百萬富翁後.他離開商界,與人共同創建了一家商業教育公司.向全球學員教授商業和投資課程。他長年主持財務和投資教育的課程,並通過有線廣播電視網在全美播放。他還發明了一種教育玩具——“現金流遊戲.幫助人們學會原本只有富人才懂的金錢遊戲.被譽為百萬富翁的教父金錢教練 他的富爸爸系列圖書暢銷全球.長居《商業週刊》《紐約時報》《華爾街日報》《今日美國》等暢銷書排行榜,1999年已發行109個國家和地區,總銷量超過2900萬冊。
以下是《窮爸爸富爸爸》的讀書筆記:

第一點,富人不為錢工作
窮人和中產階級為錢而工作,富人讓錢為他們工作。
這裡強調用頭腦思考的作用,不要被缺錢的恐慌控制和支配。工作只是面對長期問題的一種暫時的解決辦法。大多數人心裡只有一個問題,並且是短期的,那就是月末要付帳了,於是又感到恐懼了。錢控制了他們的生活,或者說對錢的無知或恐懼控制了他們的生活。他要人們學會用頭腦去思考,去發現別人看不見的機會,去尋找更好的掙錢方法。大多數人看不見這種機會因為他們忙著尋找金錢和安定,所以他們得到的也就有限。

第二點,學習財務知識
大多數人沒有意識到在生活中能不能積累財富,不在於你掙了多少錢而在於你留下了多少錢。
1、你必須明白資產和負債的區別,並且盡可能地購買資產。
資產就是能把錢放進你口袋裡的東西,而負債是把錢從你口袋裡取走的東西。一旦你明白了這種差別,你就會盡力去只買入能帶來收入的資產,這是你走上致富之路的最好辦法。不斷地這樣做,你的資產就會不斷增加。同時還要注意降低你的負債和支出,這會讓你有更多的錢投入資產項。
很快,錢會多到可以讓你進行一些投機性的投資了,這些投資能產生從100%到無限的回報,5000美元的投資很快就能翻到1百萬或更多。這種中產階級稱為“太冒險”的投資實際上並無風險,只是因為你缺乏某些很重要的財務知識而不知道究竟該怎樣去看待這些投資機會。只要你擁有足夠的財務知識,你就不必害怕去“冒險”。
2、讀懂數字
富爸爸說:“定義資產的不該用詞語而是數字。“如果你想富有,你必須讀懂並理解數位。”數位本身意義不大,正如文字本身意義不大一樣,重要的是數位或文字所要表述的東西。在財務報告中,讀數字是為了發現情況、瞭解流向,即錢在向哪兒流。
3、對於財富的定義
財富就是支援一個人生存多長時間的能力,或者說如果我今天停止工作,我還能活多久?財富是將資產項下產生的現金流與支出項下流出的現金流進行比較而定的。每個月從資產項得到的現金流與支出等量,即可說你擁有財富。如果想增加支出,首先必須增加資產項產生的現金流來維持財富水準。注意,這時不再依賴工資,如果辭職了,每月還能用資產項產生的現金流維持支出,也就是說仍能夠生存。
下個目標是從資產中得到多餘現金再進行投資。流入資產項的錢越多,資產就增加得越快;資產增加得越快,現金流入得就越多。只要把支出控制在資產所能夠產生的現金流之下,就會變富,就會有越來越多除自身勞動力收入之外的其他收入來源。隨著這種再投資過程的不斷延續,最終走上了致富之路。

第三點,關注自己的事業
存在財務問題的人經常是一生為別人工作的人,許多人在他們停止工作時就變得一無所有。
你的事業圍繞著的是你的資產,而不是你的收入。富人關心的焦點是他們的資產而其他人關心的則是他們的收入。只有你把增加的收入用於購買可產生收入的資產時,你才能獲得真正的財務安全。
真正的資產可以分為下列幾類:1.不需我到場就可以正常運作的業務。我擁有它們,但由別人經營和管理。如果我必須在那兒工作,那它就不是我的事業而是我的職業了;2.股票; 3.債券; 4.共同基金; 5.產生收入的房地產;6.票據(借據);7.專利權如音樂、手稿、專利;8.任何其他有價值、可產生收入或可能增值並且有很好的流通市場的東西。
你對會計和現金管理懂得越多,你就能更好地進行投資分析並開始建立自己的公司。

第四點,要懂得稅法
如果你對法律一無所知,你將很容易做錯事;如果你瞭解法律,你就可以充分利用法律賦予你的權實現自己的事業。
財商是由四個方面的專門知識所構成的:
第一是會計,也就是我說的財務知識。如果你想建立一個自己的帝國的話,財務知識是非常重要的技能。你管理的錢越多,就越需要精確,否則這大廈就會倒下來。這是左腦要處理的,或者說是細節。財務知識能説明你讀懂財務報表,借助這種能力你還能夠辨別業務的優勢和弱勢。
第二是投資,我稱為錢生錢的科學。投資涉及到策略和方案,這是右腦要做的事,或者說是創造。
第三是瞭解市場,它是供給與需求的科學。這要求瞭解受感情驅動的市場的“技術面”。
第四是法律。它可以幫助你有效運營一個進入會計、投資和市場領域的企業並實現爆炸性地增長。瞭解稅收優惠政策和公司法律的人能比雇員和小業主更快致富。

第五點,富人的投資
看到學生們明明知道該做什麼,卻缺乏勇氣付諸實踐,我就感到十分悲哀。在現實世界裡,人們往往是依靠勇氣而不是聰明去領先於其他人的。
變化無處不在,舊的東西消亡,新的東西產生,要更新觀念,適應變化。培養創造性的財務思維。財務知識豐富意味著擁有更多的選擇機會。
我們惟一的、最重要的資產是我們的頭腦。如果受到良好訓練,轉瞬間它就能創造大量財富,並使財富從此不再只是三百年前國王和王后們的專屬。而一個未經訓練的頭腦通過教給自己的家庭不正確的生活方式,將會延續給後代極度貧困的生活。
如果你清楚自己在做什麼,那就不是在賭博;如果你把錢投進一筆交易然後只是祈禱,那便是在賭博。
大部分人不富有的主要原因就在於他們太擔心失去。勝利者是不怕失去的,但失敗者都害怕失去。失敗是成功之母,如果避開失敗,也就避開了成功。

第六點,不要為金錢工作
大部分人需要學習並掌握不止一項技能,只有這樣他們的收入才能獲得顯著增長。
我勸告年輕人在尋找工作時要看看能從中學到什麼,而不是只看能掙到多少。當我對那些想掙更多錢的成年人演講時,我總是建議他們對自己的人生要有一個長遠的眼光。我承認為了金錢和生活安穩而工作是非常重要的,但我仍然主張去尋找另一份工作,以從中學到另一種技能。我常常提議,如果想學習銷售技能的話,最好進入一家擁有連鎖行銷系統或稱為多層次市場的公司。這類公司多半能夠提供良好的培訓項目,幫助人們克服失敗造成的沮喪和恐“懼心理,而這種心理往往是導致人們不能取得成功的主要原因。
成功所必要的管理素質包括:1.對現金流的管理;2.對系統(包括你本人、時間及家庭)的管理;3.對人員的管理。
最重要的專門技能是銷售和懂得市場行銷。銷售技能是個人成功的基本技能,它涉及到與其他人的交往,包括與顧客、雇員、老闆、配偶和孩子的交往。而交際能力,如書面表達、口頭表達及談判能力等對於一個人的成功更是至關重要。我還不知道是否有比銷售和市場更重要的技能,但掌握銷售和市場技能對大部分人來說是困難的,這主要是因為他們害怕被拒絕。所以,你在處理人際交往、商務談判和控制被拒絕時的恐慌心理方面做得越好,生活就會越輕鬆。
除了成為好的學習者、銷售者和市場行銷者外,我們還需要成為好老師、好學生。要想真正富有,我們要能付出也要能得到。對於那些被財務或職業所困的人來說,他們常常既缺乏給予,也無力索取。我知道許多人之所以貧窮是因為他們既不是好教師也不是好學生。

第七點,克服困難
勝利意味著不畏懼失敗”。
那些成功者,在最初並不是追求“平衡”的,追求平衡的人只會在原地踏步而不會前進。要取得進步,你就必須先做到“不平衡”,並注意你怎樣才能使自己不斷取得進展。我們無法向前邁進,因為我們想守著那些安全的東西,而機會卻從身邊溜掉了。我們眼睜睜地看著時光流逝,心中的結使我們無所作為。在生活之中或多或少我們都會產生這樣的狀態。
我的觀點是:顧慮和憤世嫉俗的心態使大多數人一直生活得貧困但很安全。現實世界等著你去致富,可就是這些顧慮使人們擺脫不了貧窮。正如我所說,擺脫“老鼠賽跑”的生活在技術上講是十分容易的,這不需要接受太多教育,可那些顧慮使得大多數人寸步難行。
他們把忙碌工作當作逃避自己不想面對的一些問題的途徑。沒有人去告訴他們這些,他們把難題掩蓋起來。事實上,假如你去提醒他們,他們還常常會感到不快。
富爸爸並不太關心我實際上想要買的是什麼,他只是想通過促使我們不斷思索“我怎樣才能支付這個”來創造一種更強有力的思想和更有活力的精神。要勇於去追求並得到自己所想要的生活。:“做你心裡認為正確的事——因為你不管怎麼做總會受到批評。如果你做的話,會受到指責;而你不做的話,還是會受到指責。”

第八點,十個步驟開發財商
1.精神的動力
不想過怎樣的生活,想要過怎樣的生活。我想自由自在地周遊世界;我想以自己喜歡的方式生活;我想在自己年輕的時候就能做到這些;我想自由自在地支配自己的時間和生活;我想要金錢為我而工作。
2.每天作出自己的選擇:選擇的力量。
這是人們希望生活在一個自由國度的主要原因。
事實上我們每天都應該進行一個選擇:即選擇如何利用自己的時間、自己的金錢以及我們頭腦裡所學到的東西去實現我們的目標,這就是選擇的力量。
3.慎重地選擇朋友:關係的力量。
首先,我不會把財務狀況作為挑選朋友的標準。我既有窮困潦倒的朋友,也有家財萬貫的朋友,因為我相信”三人行,必有我師“,而我也願意努力地去向他們每個人學習。
4. 掌握一種模式,然後再學習一種新的模式:快速學習的力量
“你學習什麼,就會成為什麼樣的人”。也就是說,你得注意你所要學習的內容,因為你的精神力量非常強大,你學到了什麼,就會成為什麼樣的人。
補充說一句,在今天這個快速變化的世界中,並不要求你去學太多的東西,因為當你學到時往往已經過時了,問題在於你學得有多快,也就是我前面所說的要具備快速學習的能力,這種技能是無價之寶。如果你想賺到錢,尋找一條捷徑是非常關鍵的。
5.首先支付自己:自律的力量。
如果說你不能控制自己,就別想著能致富。
開創你自己的事業所必備的最重要的三種管理技能是:1.現金流量管理;2.人事管理;3.個人時間管理。我想說,這三項管理技能不僅適用於企業,而且適用於任何事情。比如,你對自己日常生活的管理或對家庭、企業、慈善組織、城市及國家等的管理。自律精神可以增強上述的任何一項技能。我非常重視“首先支付自己”這句話。
所以,答案就是:1.不要背上數額過大的債務包袱。要使自己的支出保持低水準。首先增加自己的資產,然後,再用自己的資產中產生的現金流購買大房子或好車子。陷在“老鼠賽跑”中不是明智的選擇。2.當你資金短缺時,去承受外在壓力而不要動用你的儲蓄或投資,利用這種壓力來激發你的財務天賦,想出新辦法掙到更多的錢,然後再支付帳單。這樣做,不但能提高你賺錢的能力,還能提高你的財商。
富人知道儲蓄只能用於創造更多的錢,而不是用來支付帳單。
6. 給你的經紀人以優厚報酬:好建議的力量。
7.做一個“印第安給予者”:無私的力量。
8.資產用來購買奢侈品:集中的力量。
9.對英雄的崇拜:神話的力量。
10.先予後取:給予的力量。
因此最後我要說,“先予後取”。我發現,越是真誠地教那些想學習的人,我從中學到的就更多。如果你想學習有關金錢的知識,那就要先告訴別人你的看法,然後,新的思想和好的靈感就會如同山洪爆發,噴湧而出。你所應當做的是:對自己擁有的東西慷慨大度一些。反過來,你也一定會得到慷慨的回報。
不要做那些無效的事情,找一些有效的事情去做。
尋找新的思想。我經常到書店尋找獨特的、與眾不同的主張,以從中獲得新的投資理念,我把它們稱為模式。